1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
江戸川区
70.6万円/㎡
前年比+50.0%
セザール葛西
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 105.47㎡の場合
相場
4,988万円
47.3万円/㎡
2,984
4,320
5,657
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,657万円
41.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール葛西
3,980万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 105.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 37.7万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/01/08 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/08/29 | 2,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/07/29 | 4,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,500万円 | 52.1万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 43.4万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,690万円 | 44.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 45.3万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,490万円 | 47.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 52.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | セザール葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,899万円 | 32.5万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/20 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランドステージ新小岩 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,980万円 | 41.5万円 | 120㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 4,500万円 | 42.6万円 | 105.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 4,380万円 | 46.4万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | 葛西パークサイドアベニュー 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 4,260万円 | 44.0万円 | 96.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、江戸川区では50%上昇しています。